房屋出現滲、漏水現象,可分兩大類,一是「建物結構性漏水」,屋頂或牆壁縫的滲漏水,二是「給水、排水管線漏水」。這些滲、漏水現象帶給住戶生活上的不便外,也造成房屋結構、室內電器用品容易損壞,更降低房屋的耐久性與安全性。 一般消費者常常以為沒有水滴下來,就不算是漏水,其實,漏水的情況並不限於有水滴下來,或看得到水的反光才算是漏水,我們最常看到的壁癌 (長白毛 )等狀況,即是漏水現象的一種,另外有些非水泥系建材,並不會產生壁癌,但會產生變黃或變色現象,這也是漏水現象的一種。

防水工程服務項目

防水抓漏
室內壁癌處理
屋頂防水工程
外牆防水
地下室防水抓漏工程
雨遮鐵皮抓漏
樑柱樓板灌注工程





房屋漏水-抓漏最重要

房屋漏水給生活帶來的麻煩相信很多人都有體驗。常常有”受災”客戶表示,每逢大雨,她家房屋的外牆便出現滲漏,現房間已經黴跡斑斑。想找專家抓漏修繕,但經常都是一修再修,問題都無法根治,如今不知道該怎麼辦才好。其實是一開始抓漏時沒找到真正原因,才會一修再修都無法解決問題。



房屋滲漏如何修

出現滲漏,該如何有效解決?有關專家介紹,由於下雨天樓面潮濕,防水膠無法粘貼,因此治漏處理最好安排在晴天。補漏時應先將漏水部位鑿開, 用專業補漏補牆材料封閉處理後,再塗上一層保護層。對於外牆滲水,因為與混凝土的收縮性有關,就需要高空作業,將原來的飾面層打掉,進行補漏後再恢復。



自行初步判斷 重點:

  1. 區分問題種類!先把房屋漏水(房屋結構漏,例:屋頂、外牆…) 或水管漏水(例:晴雨天皆會滴水)區分出來,亦可參考本站”下雨漏水區”與”水找抓漏專家勘查重點:
  2. 別找錯人!一般所謂的壁癌、外牆漏水、建築物防水、屋頂翻修….等應該找專業之防水廠商,而並非是找泥作工(俗稱-土水)、油漆工、水電工…等兼作防水之廠商。
  3. 有專業人員可找喔!於94年2月起第一批由”行政院勞工委員會”辦理的”丙級防水技術士”考試合格人員,已經陸續誕生了,此類防水技術士須通過學科與實作的術科檢定,所以尋求有技術士證的人員幫助,可多了一分的保障,較可惜的是目前”抓漏”方面的技術檢定尚有困難(ps: 據我們的經驗了解, 以抓漏而言仍屬現場實務經驗的累積為最重要, 而現場經驗要如何檢定就較具有困難度),但至少此類技術士能通過測試即表示具有基本之防水概念,可讓消費者在選擇上比較容易區分。
  4. 紀錄漏水狀況!把發生時間點、水的痕跡、滴水的頻率、晴雨天的狀況差異……等一一紀錄,如此就可先藉由網路、打電話….等方法先初步瞭解原因。再恢復。