房屋漏水－抓漏最重要

房屋漏水給生活帶來的麻煩相信很多人都有體驗。常常有”受災”客戶表示，每逢大雨，她家房屋的外牆便出現滲漏，現房間已經黴跡斑斑。想找專家抓漏修繕，但經常都是一修再修，問題都無法根治，如今不知道該怎麼辦才好。其實是一開始抓漏時沒找到真正原因，才會一修再修都無法解決問題。

房屋滲漏如何修

出現滲漏，該如何有效解決？有關專家介紹，由於下雨天樓面潮濕，防水膠無法粘貼，因此治漏處理最好安排在晴天。補漏時應先將漏水部位鑿開， 用專業補漏補牆材料封閉處理後，再塗上一層保護層。對於外牆滲水，因為與混凝土的收縮性有關，就需要高空作業，將原來的飾面層打掉，進行補漏後再恢復。

自行初步判斷 重點：

1. 區分問題種類！先把房屋漏水(房屋結構漏，例：屋頂、外牆…) 或水管漏水(例：晴雨天皆會滴水)區分出來，亦可參考本站”下雨漏水區”與”水找抓漏專家勘查重點：
2. 別找錯人！一般所謂的壁癌、外牆漏水、建築物防水、屋頂翻修….等應該找專業之防水廠商，而並非是找泥作工(俗稱-土水)、油漆工、水電工…等兼作防水之廠商。
3. 有專業人員可找喔！於94年2月起第一批由”行政院勞工委員會”辦理的”丙級防水技術士”考試合格人員，已經陸續誕生了，此類防水技術士須通過學科與實作的術科檢定，所以尋求有技術士證的人員幫助，可多了一分的保障，較可惜的是目前”抓漏”方面的技術檢定尚有困難(ps: 據我們的經驗了解, 以抓漏而言仍屬現場實務經驗的累積為最重要, 而現場經驗要如何檢定就較具有困難度)，但至少此類技術士能通過測試即表示具有基本之防水概念，可讓消費者在選擇上比較容易區分。
4. 紀錄漏水狀況！把發生時間點、水的痕跡、滴水的頻率、晴雨天的狀況差異……等一一紀錄，如此就可先藉由網路、打電話….等方法先初步瞭解原因。再恢復。